合同解除后的损害赔偿

合同解除后的损害赔偿

　　在合同解除后，确因一方当事人的过错造成另一方的损害，有过错的一方应当向受害方赔偿损失，不能因合同解除而免除其应负的赔偿责任。
　　在司法实践中，需要注意的问题是：
　　(1)赔偿损失以过错为要件，无过错则不产生合同解除后的赔偿责任。
　　(2)赔偿的范围，由双方当事人在协议解除时商定。如果没有达成协议，赔偿范围一般应包括：对方订立合同所支出的必要费用；因相信合同能适当履行而作准备所支出的必要费用；合同解除后因恢复原状而发生的损害。
　　(3)赔偿的范围不包括因债务不履行而产生的可得利益的损失。合同解除的效力是使合同恢复到订立以前的状态，而可得利益的损失只有在合同完全履行后才可能产生。既然当事人选择了解除合同，就说明非违约方不愿意继续履行合同，故而不应当得到在合同完全履行情况下所应得的利益。
　　另外，损害赔偿是合同解除后的一项法律后果，但不能滥用。在某些情况下，损害赔偿与合同解除具有相互排斥性，只能选择其中之一。表现在：(1)在协议解除中，双方经过协商免除了一方的损害赔偿责任，另一方不得在合同解除后再主张损害赔偿；(2)因不可抗力引起的解除，当事人双方对解除的发生均无过错，任何一方都不应在合同解除后负赔偿责任。